在公积金贷款的房产证上可以写别人的名字吗？是否需要在产权证明书上加上该人的名字？

更新时间：2023-08-07 12:26:09

问题描述：

你好，别人的名字可以写在公积金贷款的房产证上吗？因为首付是家里老房子的拆迁款，家里老人要求产权证明书上必须有她的名字，不知道能不能

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协商一致是可以的。一般要有对方人名

2023-08-07 12:24:03

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法律分析：谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

2023-08-07 12:24:27

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法律分析：不可以，用谁的住房公积金就必须写上谁的名字，贷款者的名字与购房的名字是一致的，公积金贷款和商业贷款都如此。房产证一大一小，大证只能写贷款人的名字。小证是共有权证，可以有一个以上的共有人，可以写父母的名字，房产权益所有共有人完全共有。
房产证上可以写父亲和儿子两人的名字。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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