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我是农村房屋征用,国家征用,但是有土地证的,应该怎样征用?
更新时间:2023-08-07 17:46:08
问题描述:
我是农村房屋
征用
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法律分析:我国法律规定,农村房子有土地使用证。农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
2023-08-07 17:44:37
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使用国有土地的单位或者个人,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。土地使用权受法律保护,任何单位或者个人不得侵犯。农村居民建住房,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。
使用耕地的,由乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准。未经批准的,不予保护。法人、公民合法
继承
的
宅基地使用权
除经统一规划或个别调整外,长期不变。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三百六十三条 宅基地使用权取得、行使和转让的
法律适用
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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使用国有土地的单位或者个人,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。土地使用权受法律保护,任何单位或者个人不得侵犯。农村居民建住房,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。
使用耕地的,由乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准。未经批准的,不予保护。
法人
、公民合法继承的宅基地使用权除经统一规划或个别调整外,长期不变。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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