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房屋遗嘱继承的程序,法律上是如何规定的
更新时间:2023-08-08 05:34:09
问题描述:
房屋
遗嘱继承
的程序,法律上是如何规定的
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房屋遗嘱继承的程序:
1、到被继承房产公证处办理
房产继承
公证;
2、准备好死亡证明,
继承人
身份证明(遗嘱),房屋所有权证书等材料;
3、到房产交易中心办理房产继承手续。《
不动产登记暂行条例
》第十四条第一款、第二款第二项规定,因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。继承、接受遗赠取得不动产权利的,可以由当事人单方申请。第十五条第一项规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
2023-08-08 05:32:15
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房屋遗嘱
继承
的程序:
1、到被继承房产公证处办理房产继承公证;
2、准备好死亡证明,继承人身份证明(遗嘱),房屋所有权证书等材料;
3、到房产交易中心办理房产继承手续。
《不动产登记暂行条例》第十四条第一款、第二款第二项规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
继承、接受遗赠取得不动产权利的,可以由当事人单方申请。
第十五条第一项规定,当事人或者其
代理
人应当向不动产登记机构申请不动产登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、
仲裁
委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
2023-08-08 05:32:20
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法律分析:房产继承分割的法律程序是:在
法定继承
中确定同一顺序的
法定继承人
应分得的遗产份额的基本准则。按照法定继承办理,有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗嘱办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。继承权男女平等。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十六条,继承权男女平等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2023-08-08 05:34:09
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