租房合同协议如何写才有效，法律上是如何规定的

更新时间：2023-08-08 08:51:07

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助333008 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租房合同协议书要想有效，要看是否符合条件，具备下列条件的租房合同协议书有效：
1、订立租房合同协议书的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力；
2、订立租房合同协议书的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示；
3、订立的租房合同协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗。
租房合同协议书包括七个内容：
1、赁合同双方当事人的基本信息；
2、出租的房屋的面积、位置等信息；
3、房租的具体数目、支付期限、支付方式；
4、双方的权利义务；
5、违约责任；
6、争议解决方式；
7、双方签名、签订日期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-08-08 08:47:58

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1144078 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房合同协议书在符合法律规定的生效要件的前提下，一般应具备以下内容：
1、出租人与承租人的基本身份信息；
2、房屋的位置、面积以及屋内设施情况；
3、租赁期限；
4、租金的数额、支付方式、支付期限；
5、双方权利义务；
6、违约责任；
7、争议解决方式
根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗
《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

2023-08-08 08:48:17

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1248244 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

合法的租房合同协议书一般写明以下内容：
1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所；
2、房屋名称、面积、地址、设施等；
3、租赁期限，但不得超过二十年，否则超过部分无效；
4、租金及其支付方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-08-08 08:51:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。