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办房产证时可以写上未成年妹妹的名字吗,全款
更新时间:2023-08-08 12:30:59
问题描述:
办房产证时可以写上未成年妹妹的名字吗,全款
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房产证可以写未成年子女的名字。要在房产证上加上未成年子女的名字的,需要携带各自的身份证、户口本、
结婚
证、孩子出生医学证明以及住房的房产证、契税证明、土地证等相关证件材料,到房管部门办理住房房产证加名手续。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-08-08 12:28:44
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符合条件的前提下,可以写未成年人的名字:1在该房屋为一次性全额受让的前提下,房产证可以登记为未成年子女的名字;办理该项时:应当由其监护人(父母等)代为申请登记。
2023-08-08 12:29:12
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法律分析:房产证可以写未成年人名字。但应当由其监护人代为申请登记。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》 第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
2023-08-08 12:30:59
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