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房产证抵押后能否办过户呢,有没有相关的法律规定
更新时间：2023-08-09 08:05:59
问题描述：
房产证抵押后能否办过户呢,有没有相关的法律规定
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您好，根据我国相关法律规定，房产抵押贷款一般有以下流程：首先是你要申请贷款，然后准备相关材料（本人的身份证、户口本、收入证明、房产证等，如果已婚还需要
结婚
证），相关机构会对你的房屋进行评估，然后会审查你提交的所有资料，通过后就会和你签订
借款合同
，办理抵押登记，最后发放贷款
2023-08-09 07:57:46
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应先办理房屋所有权证变更后，才办理土地使用证的变更。所以房产证抵押了，无法办理土地使用证的过户
2023-08-09 07:58:12
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以房产证作抵押在法律上没有任何效力，办理抵押需要到房产登记部门办理抵押登记，只有登记了才有效，只拿着房产证的抵押并没有效力。
根据法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第四百零二条 【
不动产抵押登记
】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立。
2023-08-09 08:05:59
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