首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
婚前买的房婚后还在还贷款,贷款没还清可以加名字吗
更新时间:2023-08-10 17:56:15
问题描述:
婚前买的房婚后还在还贷款,贷款没还清可以加名字吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
925977
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚前贷款房能加名字,不过需要先还清贷款,注销抵押之后,才能到房管部门申请添加姓名。需要注意的是,婚前贷款房在婚后加了一方姓名后,并不意味着该房产就属于
夫妻共同财产
了,有可能还是一方的婚前财产。
根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿
2023-08-10 17:53:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
163682
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚前贷款买房婚后可以加名。如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心提交加名过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、
结婚
证、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费,办理添加共有人手续。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023-08-10 17:54:26
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
543353
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前贷款房能加名字。不过需要先还清房屋贷款,注销抵押之后,当事人才能到房管部门申请添加配偶姓名。需要注意的是,婚前贷款房在婚后加了一方姓名后,并不意味着该房产就属于夫妻共同财产,有可能还是一方的婚前财产。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-08-10 17:56:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房贷款没还完可以加妻子名字吗
离婚房产分割
210
房产还款还没还完之前可不可以加名字?
房贷没有还完是否可以加名字,要看贷款行是否同意。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子贷款没还清可以加名字吗
房屋产权
600
婚前贷款买房婚后共同还贷能加名字吗
房屋权属登记
6485
婚前男方贷款买房,贷款未还清,房产证可以追加女方姓名么?
您好,建议您咨询贷款银行和房产局,一般情况下房屋贷款未还清,不可以加名过户。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后还贷房产证可以加名字吗
1725
婚前买房,婚后共同还完贷款,房产证没有下来,可以加名字吗
在房产加名可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本还没下来还贷款的房子能加个名字吗?
还贷期间房产证加名字:需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后,才能够将房产证加名字。因为在办理借款合同是需要抵押担保的,一般都是用房子作为抵押,而房产证就由贷款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买的房子贷款还没有还清可以加名字吗?
婚前贷款买房婚后加名字是共同财产。根据相关法律规定,男女双方可以约定约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属问题。而婚前房产婚后加姓名,可以认定为双方将
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男朋友婚前买房有贷款可以加我的名字吗
您好,建议写婚内财产约定,加上份额。
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2090
婚后买的房,贷款还未还清可以加上女方的名字吗
婚前贷款买房,婚后可以加女方名字,这属于婚内的赠与行为,该房产属于夫妻共同财产。夫妻是可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的。<br /&
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
男方婚前贷款买的房子,婚后想加上女方的名字,但是贷款还没有还清,可以加上去吗
婚前贷款房婚后可以加名字,但是一般要在清偿完贷款之后才可以。想要加名字到房屋所属房管局办理手续即可,夫妻间的过户,添加产权所有人是不收取税费的,只有一小部分手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼,原告有两个,还是两个人的名字写在一个
民事诉讼中原告有两个,是分开写两个,还是两个人的名字写在一个诉状中,这需要根据具体情况确定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1015
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
780
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南宁律师
南宁找律师
上林县律师
上林县找律师
南宁房产纠纷律师
南宁房屋产权律师
同城律师:
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
专业律师:
南宁房产纠纷律师
南宁公司法律师
南宁合同纠纷律师
南宁婚姻家庭律师
南宁交通事故律师
南宁劳动纠纷律师
南宁刑事辩护律师
南宁债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
催还逾期贷款通知书
5869人下载
小产权房贷款转让合同
5869人下载
一手房按揭贷款合同
5869人下载
房贷款买卖合同
5869人下载
律师解答动态
46分钟前
张朋飞律师
近期帮助 2950 人
建筑工程公司有限公司减资
55分钟前
张春利律师
近期帮助 6255 人
你好,分居情况下,男房自己在外租的房子,女方到住所撬锁算不算违法
1小时前
张春利律师
近期帮助 6255 人
公司换了法人,我强制执行应该填原法人还是新法人
1小时前
张春利律师
近期帮助 6255 人
如果属于医疗事故该怎样认定
1小时前
刘鹏律师
近期帮助 3880 人
我购买的水果与商家照片不符合
1小时前
尚权律所律师
近期帮助 2200 人
遇到网络诈骗被骗1000
1小时前
李加刚律师
近期帮助 39164 人
我现在遇到了一个网贷案但是我现在没有钱能不能咨询一下
2小时前
威法律师
近期帮助 9309 人
和对方发生关系,并于男发决定离婚但未办理离婚手续的情况下与女方相处,对方老公一直骚扰并恐吓的情况下该
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询