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我家住三楼,下水管在二楼顶部进入总管。如果在二楼顶部楼谁归谁负责
更新时间:2023-08-11 09:27:17
问题描述:
我家住三楼,下水管在二楼顶部进入总管。如果在二楼顶部楼谁归谁负责
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法律分析:楼上下水在楼下部分归谁维修,具体情况如下:1、房屋内所有管道在保修期内出现问题,都应该找房屋建筑单位或开发商进行维修;2、主管道以及共用管道的维修;3、屋内管道维修总的原则是,管道在谁房间内就由谁负责维修,谁方便维护就由谁负责;4、楼顶以上部位漏水应该由楼上住户负责。法律依据:《
物业管理条例
》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
2023-08-11 09:23:46
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楼上下水在楼下部分归谁维修,具体情况如下:1、房屋内所有管道在保修期内出现问题,都应该找房屋建筑单位或开发商进行维修;2、主管道以及共用管道的维修;3、屋内管道维修总的原则是,管道在谁房间内就由谁负责维修,谁方便维护就由谁负责;4、楼顶以上部位漏水应该由楼上住户负责。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
2023-08-11 09:24:02
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三楼卫生间漏水漏到二楼楼顶事件应该先查明事故原因,根据过错程度承担责任。如果楼下漏水是否是由楼上装修时防水处理不合格,那么楼上需要承担相应的责任。如果房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
2023-08-11 09:27:17
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