本人不同意。也不给体检费。本人不同意，本人意思是本人不给他维修，若他不同意接下来该怎么处理

更新时间：2019-06-03 12:02:32

问题描述：

修期间由于地砖保养过度，水打多了，漏水到楼下，在楼下和物业告知后，立马停止保养，并承诺顶面干透了给他维修并适当补偿，楼下要求先打开地砖看看，查找漏水原因，本人不同意。协商未达成一致。然后楼下夫妇强行闯入家中砸砖，本人阻止反被打，本人报警，楼下不去警局调解，也不给体检费。现在要要求本人给他维修赔偿，本人不同意，物业经理又停了本人水电说是要求整改并配合楼下解决问题。本人获知物业无权停业主水电，要求物业给本人开通水电，但物业说整改期间有权停水电一周，还说要调解，本人意思是本人不给他维修，他也不给本人维修扯平或是互补赔偿，他给本人买砖并安装，本人给他维修漏水位置，若他不同意接下来该怎么处理

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解答如下：
1、物业公司应当依照合同约定为业主提供服务，不得采用听谁等手段威胁业主，侵犯业主权益。
2、供水单位，应当按照行政许可法、供水条例等规定，履行普遍服务义务，应当要求供水机构履行义务。
一般来说，城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业，必须经资质审查合格并经工商行政管理机关登记注册后，方可从事经营活动。资质审查办法由国务院城市建设行政主管部门规定。

2019-06-03 11:59:33

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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
n

2019-06-03 12:02:32

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