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房产证只有男方的名字,离婚怎么样分割
更新时间:2023-08-11 12:21:33
问题描述:
房产证只有男方的名字,
离婚
怎么样分割
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夫妻离婚房产证只有男方名字的分割方法视情况而定:
1、如果是婚前购买,也没有其他的约定,那么这个房子就是属于男方个人的,离婚时是不分的;
2、如果没有其他约定,且在婚内共同挣钱购买,可以作为
夫妻共同财产
分割。离婚分割房产的方法具体如下:
1、如果房产是在婚后购买的,应当属于婚后共同财产,离婚时一般平均分割;
2、对于产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-08-11 12:18:20
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一、夫妻离婚房产证只有男方名字怎么分
1、夫妻离婚房产证只有男方名字的分割方法视情况而定:
(1)如果是婚前购买,也没有其他的约定,那么这个房子就是属于男方个人的,离婚时是不分的;
(2)如果没有其他约定,且在婚内共同挣钱购买,可以作为夫妻共同财产分割。
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、离婚分割房产的方法有哪些
离婚分割房产的方法具体如下:
1、如果房产是在婚后购买的,应当属于婚后共同财产,离婚时一般平均分割;
2、对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务。
2023-08-11 12:18:28
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房产证只有男方名字的,但如果该房子是用夫妻共同财产买的,依旧属于夫妻共同财产,夫妻可以协商分割,协商不成由法院判决。如果是男方个人买的,登记的也只有男方名字,那么属于男方个人财产,不用分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-08-11 12:21:33
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