我的房子有抵押贷款，如果我们要离婚的房子归女方所有，房贷由男方偿还，从法律上可以生效吗？

更新时间：2023-08-11 16:12:24

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你好，抵押贷款的抵押权人有权向双方追讨，私人借贷的视情况认定是否为夫妻共同债务，简单描述难以确定

2023-08-11 16:10:53

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你好，需要根据双方协议履行

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法律分析：房产证抵押贷款，需要双方签字生效。办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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