首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
婚前买的房子按揭贷款结婚后夫妻需要共同偿还吗
更新时间:2023-08-12 00:38:32
问题描述:
婚前买的房子按揭贷款
结婚
后夫妻需要共同偿还吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1970761
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:如果是婚前办理按揭婚后共同还款的,则房子属于
夫妻共同财产
。离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该房产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-08-12 00:37:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1740112
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前贷款买房子的,婚后是否要夫妻双方共同还贷的,可以由夫妻双方自行约定。如果以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
根据《
民法典
》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-08-12 00:38:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
629290
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:1、如果是婚前个人所负的债务,则一般会视为个人债务,配偶不用偿还;2、如果债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的,则属于
夫妻共同债务
, 要承担共同偿还的责任; 一般情况下,婚前一方债务不会转化为夫妻共同债务,但是特殊情况下会进行转化。 婚前个人债务转化为婚后共同债务的有以下几种类型: (1)一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共
同居
住或共同使用的,可以转化婚后共同债务;(2)一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需要时,可以转化为婚后共同债务; (3)一方婚前借款装修房屋时,该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的;(4)双方与债权人约定,同意夫妻一方个人债务由夫妻共同偿还的。 综上所述,一般情况下,婚前一方债务不会转化为夫妻共同债务,但是特殊情况下,比如上述所列的四种情况下,在债权人举证充分的情况下,则会进行转化。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请
结婚登记
。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)
重婚
;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
2023-08-12 00:38:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买的房子贷款婚后共同还吗
离婚房产分割
70
男性父母在我们婚前建新房所欠的债务是婚后的共同债务吗?我需要一起偿还吗?
法律分析:不需要共同承担。夫妻一方婚前所欠个人债务,是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系,它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前房产婚后必须共同还贷吗
婚姻家庭
795
婚前按揭买房婚后共同还贷的是否算夫妻共同财产
婚姻家庭
224
婚前买的房子,婚后丈夫有帮助一起还房贷?
你好,这种情况一般要分开看,婚后房贷应该返还,共同增值的部分属于夫妻共同财产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前按揭买房婚后共同还贷的算夫妻共同财产吗
婚姻家庭
110
男方婚前债务,结婚后需要女方承担吗
你好 涉及多少金额 协商不了可以走法律程序的
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方贷款买的房,婚后女方需要一起还款吗
婚前夫妻一方个人所负的债务,无法证明用于共同生活、经营的,则婚后另一方没有义务返还,债权是具有相对性的,只能向特定的人主张。如果债权人能证明男方是为了结婚而产生
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前一方房产,婚后用房产借贷 需要夫妻一起还贷吗
对于一方的婚前房产,在婚后一般没有必要共同还贷。如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷的,则房产属于夫妻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚三年后,前夫说贷款债务需要共同承担,有法律依据吗
如果你是共同贷款人或者,贷款用于共同生活的,你要承担还款责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前的房子贷款 婚后夫妻要共同承担嘛
如果是在婚前由一方贷款买房,或者是双方婚前共同贷款购买了用于婚后共同生活的房子,或者是夫妻双方婚后买房共同还贷款的,那么上述房子都可以认定为是夫妻共同所有的房产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款,离婚后两个人共同偿还吗
婚前贷款婚后如果是共同债务则妻子有义务一起偿还,如果该贷款是在婚姻存续期间用于家庭日常生活,则属于夫妻共同债务,应当由双方共同偿还,但是如果是个人债务,则妻子不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的房子当时同意给孩子,现在又不想给了怎么办
协商不成可起诉离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚前,结果房子没有买,结婚四年,有女儿离婚怎么分?
你好 是怎么登记的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证啊,婚后财产男方能私自出售吗?
法律分析:可以。 如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未取得房产证的房屋分割离婚可以分吗
具有处分权利的房子,协商一致的情况下,是可以分割的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
广州律师
广州找律师
从化区律师
从化区找律师
广州婚姻家庭律师
广州离婚房产分割律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
专业律师:
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
结婚后夫妻财产分开管理的书面协议
5869人下载
二手房按揭贷款合同书范本
5869人下载
二手房按揭贷款合同
5869人下载
二手房按揭贷款合同书样本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 116249 人
夫妻之间有70万其中有20万在一方不知情的情况下投资亏损了现在离婚怎么分配财产
刚刚
屠明双律师
近期帮助 1845 人
孩子的父亲病逝,孩子的财产怎么监管
1分钟前
彭霞律师
近期帮助 18342 人
我被语言暴力,导致想自残,施暴者是未成年,施暴者能判刑吗?
3分钟前
欧阳移和律师
近期帮助 1351 人
请问一下,不小心转车的时候蹭到旁边停一辆的大众车,刮了一下漆要赔多少钱
6分钟前
刘同发律师
近期帮助 166270 人
你好,我丈夫将我家的钥匙拿走了不让我进去家门
6分钟前
刘同发律师
近期帮助 166270 人
我弄的线上兼职,绑定身份证,签了一个合同,需要承担法律责任吗
8分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 3840 人
如果对方放弃财产分配,签协议的话离婚时有效吗
8分钟前
汪泓律师
近期帮助 286 人
我是酒店前台,客人没有经过我的允许拍了我的视频发在评论离,我可以告他吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询