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继承的房产多长时间可以买卖
更新时间:2023-08-12 10:28:21
问题描述:
继承
的房产多长时间可以买卖
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法律分析:继承的房子多久可以卖,法律上并没有限制。继承的房产只要转让,权利人就有处分权,可以自由买卖。继承的房产需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。房屋所有权人转移到
继承人
名下后,房屋属于
法定继承人
。继承人可以依法行使所有权,房屋可以按照个人意愿入住、使用、受益和处分。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《
中华人民共和国民法典
》第二百三十条
因继承取得物权
的,自继承开始时发生效力。
2023-08-12 10:27:14
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继承的房子多久可以卖,法律上并没有限制。继承的房产只要转让,权利人就有处分权,可以自由买卖。继承的房产需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。房屋所有权人转移到继承人名下后,房屋属于
法定继承
人。继承人可以依法行使所有权,房屋可以按照个人意愿入住、使用、受益和处分。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《中华人民共和国
民法典
》第二百三十条 因继承取得
物权
的,自继承开始时发生效力。
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继承的房产,只要办理了过户登记手续,随时可以买卖。我国法律规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023-08-12 10:28:21
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