父母去世后怎样继承农村房屋

更新时间：2023-08-12 10:51:31

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父母去世后，继承农村房屋的程序如下：当事人首先要办理被继承人的死亡证明，然后去公证处办理继承证明，接着携带身份证等相关资料去房产登记中心，办理过户登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023-08-12 10:48:21

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父母去世后，农村房屋的继承方式：父母生前有留下遗赠抚养协议或者遗嘱的，则按照协议或者遗嘱内容分配房屋。父母生前没有立有上述文件的，则按照法定继承方式分配父母的农村房屋。第一顺序继承人是父母的子女、父母，第二顺序继承人是父母的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺位继承人继承父亲财产的份额应该均等。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十条
国家保护自然人的继承权。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-08-12 10:48:28

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法律分析：父母农村房屋按照父母留下的遗嘱继承，如果父母没有留下遗嘱的，则按照法定继承顺序继承，法定继承顺序为：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。当然如果继承人协商同意的，也可以不均等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-08-12 10:51:31

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