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我想咨询一下,房产继承要注意哪些东西
更新时间:2023-08-12 14:42:46
问题描述:
我想咨询一下,
房产继承
要注意哪些东西
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房产继承要注意以下内容:该房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;被继承人的遗产状况应清楚;继承房产的人,必须是被继承人的合法继承人,即
法定继承人
或
遗嘱继承人
等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
2023-08-12 14:40:56
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房产继承应注意的事项:
1、如果该房产是夫妻共同房产的,先要从共有房产中分割出属于健在配偶的份额,剩下的另一半才能作为
遗产继承
。
2、要注意继承的顺序。
被继承人
生前留有遗嘱、遗赠的,按照遗嘱、遗赠继承,没有遗嘱、遗赠的,按照法定顺序继承。继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。法律依据:《
民法典
》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-08-12 14:41:24
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法律分析:房产
继承
要注意的事项如下:1、该房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;2、被继承人的遗产状况应清楚;3、继承房产的人,必须是被继承人的合法继承人,即
法定继承
人或
遗嘱继承
人;等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-08-12 14:42:46
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