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请问房产证的实际面积比报建时的面积多，算违建吗？
更新时间：2023-08-12 17:46:20
问题描述：
请问房产证的实际面积比报建时的面积多，算违建吗？
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房产证上的建筑面积就是房子的本身面积。如果实际面积如果是大了的话，那就是你私自改建了，那是要拆掉的，属于违章建筑。
2023-08-12 17:44:14
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法律分析：没有房产证的房屋不一定是违法建筑，违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。
法律依据：《
中华人民共和国城乡规划法
》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他
工程建设
的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
2023-08-12 17:44:21
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法律分析：没有房产证的房屋不一定是违法建筑，违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
2023-08-12 17:46:20
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