哪些情况下的房产不可以被抵押

更新时间：2023-08-13 08:39:12

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1、下列情况下的房产不能被抵押：产证不齐全的房产；无卖出声明的房产；权属有争议的房产；所有人征信不符合贷款条件的房产；违反银行规定和房产抵押规定的房产。
2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》
第八条下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
(六)依法不得抵押的其他房地产。

2023-08-13 08:36:02

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下列情况下的房产不能被抵押：产证不齐全的房产；无卖出声明的房产；权属有争议的房产；所有人征信不符合贷款条件的房产；违反银行规定和房产抵押规定的房产。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。

2023-08-13 08:36:20

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下列房地产不得设立抵押：
1、权属有争议的房地产；
2、依法公告国家建设征用拆迁范围内的房地产；
3、房地产用于教育、医疗、市政等公共福利事业；
4、列为文物保护古建筑，具有重要纪念意义的建筑；
5、依法查封、扣押或者采取其他诉讼保全措施的房地产；
6、未依法登记领取所有权证书的房地产；
7、未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产；
8、行政机关所有的房地产、政府所有、代管的房地产；
9、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权，但法律允许抵押的除外。
当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押登记，抵押合同自签订之日起生效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2023-08-13 08:39:12

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