首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
金融借款贷款
> 问答详情
房屋抵押贷款最多能贷多少年
更新时间:2023-08-13 09:14:58
问题描述:
房屋抵押
贷款最多能贷多少年
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
522276
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、房抵押贷款最长几年
1、房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右,最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款,那么最长贷款年限为30年,房龄和贷款期限相加不能超过30年。
2、法律依据:《
个人贷款管理暂行办法
》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十八条
贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。
二、个人贷款申请需要什么条件
个人贷款申请应具备以下条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外
自然人
;
2、贷款用途明确合法;
3、贷款申请数额、期限和币种合理;
4、借款人具备还款意愿和还款能力;
5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
6、贷款人要求的其他条件。
2023-08-13 09:11:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
908014
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右,最长不超过30年。此外,房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款,那么最长贷款年限为30年,房龄和贷款期限相加不能超过30年。
法律依据:《中华人民共和国个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
《
中华人民共和国民法典
》 第三百九十九条 下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利
法人
的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2023-08-13 09:11:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
230128
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
个人房产抵押贷款期限最长是30年。个人房产抵押贷款额度根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力综合确定,贷款期限不得超过30年且与借款人年龄之和不得超过65年。法律依据:《
贷款通则
》第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在
借款合同
中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
2023-08-13 09:14:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋抵押最多能贷几年
房产纠纷
845
房子在银行抵押贷款最多能贷多少钱
房子贷款最高可以贷多少应当根据房子的价值评估确定,债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押财产优先受偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋抵押贷款的手续是怎样的?
房产典当
35523
房产抵押贷款的条件有哪些
房产抵押贷款
38210
房子贷款最多可以贷多少?
计算房贷的方式如下: (一)等额本金每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率; (二)等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房屋贷款应需要什么资料?
抵押房屋贷款
41330
抵押贷款期限为30年,最多减少几年?
(1)房产抵押贷款期限在一年以内(含一年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意,借款人可以提前结清全部贷款,并根据原合同利率按实际使用期限结计利息
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋抵押银行贷款最多可以贷款多少年
个人房产抵押贷款期限最长是30年。个人房产抵押贷款额度根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力综合确定,贷款期限不得超过30年且与借款人年龄
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子抵押最多能贷几年
房屋抵押贷款的年限具体规定为:个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。房屋办理抵押贷款的,应当与银行签订贷款协议和抵押协议,若是不具有还债能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1270
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
960
我在支付宝上租了一部手机到期不还逾期三个月会有什么后果啊
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
650
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
575
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
455
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
徐州律师
同城律师:
徐州鼓楼区律师
贾汪区律师
邳州市律师
丰县律师
铜山县律师
云龙区律师
泉山区律师
新沂市律师
九里区律师
睢宁县律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办理房屋抵押贷款委托合同
5869人下载
房屋抵押贷款合同通用范本
5869人下载
民间房屋抵押贷款合同范本最新整理版
5869人下载
个人房屋抵押贷款合同范本
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
刘同发律师
近期帮助 165700 人
全打脚踢然后我孙子还有他的俩个同学报了警到现在对方,陪我们,医药费,误工费,这样要求合理吗?
2分钟前
刘同发律师
近期帮助 165700 人
你好,收费吗?
2分钟前
刘同发律师
近期帮助 165700 人
我女儿没结婚前,我给他30万交了首付款协议是女儿的名字,结婚了以后不回家了,这个钱我能要回来吗
3分钟前
刘同发律师
近期帮助 165700 人
中专学校要求双证毕业八百块钱不考双证不给毕业证
28分钟前
任印好律师
近期帮助 1459 人
己退休,享受退休工资,继续在公司上班,工作期间,被电动三轮车撞伤,公司付什么责任,伤者是淮北本地人
1小时前
张诗浪律师
近期帮助 344 人
我的叔叔在外面上班因为操作不当把右手手掌切除了,这怎么办
2小时前
天习律所律师
近期帮助 40185 人
把别人的照片制作成黄色表情包
3小时前
天习律所律师
近期帮助 40185 人
就是快递收到货了,拆开之后发现衣服上有别的油漆印,而且很旧
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询