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现在想把爷爷的房子过户到自己名下应该怎么处理户到自己名下应该怎么处理？爷爷奶奶的房子怎么公证到孙子的名下？现在想把爷爷的房子过户到自己名下应该怎么处理？

更新时间：2019-06-03 18:25:53
问题描述：
爷爷奶奶的房子怎么公证到孙子的名下？爸爸去世多年，现在想把爷爷的房子过户到自己名下应该怎么处理户到自己名下应该怎么处理？爷爷奶奶的房子怎么公证到孙子的名下？爸爸去世多年，现在想把爷爷的房子过户到自己名下应该怎么处理？
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    对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
    　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    2019-06-03 18:22:44
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    按房屋买卖办理过程与费用：
    　　
    1、契税；90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按
    1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
    　　
    2、印花税：按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。
    　　
    3、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款
    5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
    　　
    4、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
    　　
    5、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担）
    　　
    6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
    　　
    7、房屋产权登记费：80元由买方承担。
    2019-06-03 18:25:53
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