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13我们申请了财产保全，被告有一处房产，并未过户，那房产还属于被告吗？这处房产还能拍卖吗？
更新时间：2019-06-03 19:43:51
问题描述：
2019年02月20日 18:13 我们申请了财产保全，被告有一处房产，但是被告说卖给了别人，并未过户，那房产还属于被告吗？这处房产还能
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关于民间借贷申请财产保全，根据法律规定，民事诉讼中申请财产保全有两种，一个是诉前保全，一个是诉讼保全。
根据《民事诉讼法》第101条的规定，采取诉前保全应当具备以下条件：1）情况紧急；2）必须是利害关系人提出申请；3）申请人应当提供担保；4）诉前保全的申请应当向被保全财产所在地、被申请让你住所地或者对案件有管辖权的人民法院提出，否则法院不予受理。
根据《民事诉讼法》第100条的规定，采取诉讼保全应当具备以下条件：1）采取诉讼保全的案件应当具有给付内容；2）确实存在因一方当事人的行为或者其他原因，使将来的生效判决存在不能执行的可能。
2019-06-03 19:41:18
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法院拍卖的房产是如何交易的： 成交后，由法院出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过
0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。” 根据上述规定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖机构支付佣金，如果拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
2019-06-03 19:43:51
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