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我国办理他项权证需要哪些材料
更新时间:2023-08-14 15:44:22
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我国办理他项权证需要哪些材料
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办理他项权证需要的材料如下:1、抵押人与
抵押权
人的身份证明;2、抵押登记申请书;3、签订的
抵押合同
原件;4、抵押物的产权证,如
房屋产权
证,土地使用权证;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、需要的其它材料。
另外,根据《城市房地产抵押管理办法》第三十三条的规定,登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
第三十四条第一款
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
2023-08-14 15:42:27
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法律分析:办他项权证需要的材料如下:1、抵押人与抵押权人的身份证明;2、抵押登记申请书;3、签订的抵押
合同
原件;4、抵押物的产权证,如房屋产权证,土地使用权证;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、需要的其它材料。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》
第三十三条 登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
第三十四条 第一款 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
2023-08-14 15:42:52
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办理他项权证需要的材料如下:
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(
结婚
证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
法律依据:《
民法典
》第二百零九条,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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