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我这合同中专用条款关于中途解除合同，现在发包人解除合同，承包人可以根据合同中承包人的条款进行索赔吗
更新时间：2019-06-04 09:30:26
问题描述：
你好，我这
合同
中专用条款关于中途
解除合同
，只有关于承包人的条款，没有关于
发包
人的条款。现在发包人解除合同，承包人可以根据合同中承包人的条款进行索赔吗
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行使
合同解除
权的方法，《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者
仲裁
机构确认解除
合同的效力
。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、等记等手续的，依照其规定。”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。
2019-06-04 09:27:06
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行使行
房屋租赁
合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：
（一）房屋
租赁合同
的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
（二）房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因
不可抗力
致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
2019-06-04 09:30:26
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