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租赁协议到期后，土地所有权归村委会所有，这样的协议有效吗？
更新时间：2019-06-04 10:25:20
问题描述：
租赁
协议
到期后，
土地所有权
归村委会所有，这样的协议有效吗？
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涉及
物业管理
的租赁协议，是否要式根据
合同法规
定， 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为
不定期租赁
。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-06-04 10:18:04
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地租赁到期后，承包方和受让方可以协商是否
合同
续约或者结束
土地
租赁。
根据《
农村土地承包经营权流转管理办法
》第十四条规定，受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。
具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。
2019-06-04 10:25:20
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