如何保证房子归属于个人？需要和父母签赠与协议吗？

更新时间：2023-08-18 16:28:18

问题描述：

父母婚前出首付给我买了房，写的是我的名子，婚后贷款也是我父母在还，现在父母想把房贷一次性给我还清，请问一下，怎么样保证这个房子是属于我个人的，还款的时候需要和父母签一个赠与协议吗？

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你好，婚后一方父母出资全款买房，房屋只登记在其一人名下，有约定按约定。但是为了避免发生纠纷，家与家律师建议在赠与前父母写一份赠与协议，明确房产赠与给子女个人，不作为夫妻共同财产。如果还有问题，可以再联系我们。
【相关法条】法律依据：《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-08-18 16:28:18

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