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婚前买房怎样才属于个人财产个人财产都属于那些
更新时间：2019-06-04 15:57:52
问题描述：
婚前买房怎样才属于
个人财产
个人财产都属于那些
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有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的
婚前财产
；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。根据《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(一)》第条，婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。但当事人另有约定的除外。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》第条，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。
2019-06-04 15:52:51
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一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和
不动产
。一方婚前财产可分为以下4类:
(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，
知识产权
的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及
其他
合法收入。
(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
(3)婚前财产的
利息
，包括个人财产婚前利息。
(4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
2019-06-04 15:56:02
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《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不
动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归
产权
登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-06-04 15:57:52
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