土地证上的本人名字错了，现在人已故，该如何解决？

更新时间：2023-08-20 09:11:05

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土地证上名字是过世的人不可以申请个体工商。个体工商户是经依法登记从事工商经营的自然人，或以个人为单位、或以家庭为单位。过世的人不具有民事权利能力，不属于自然人范围之列。法律依据：《民法典》第十三条
自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
第十五条
自然人的出生时间和死亡时间，以出生证明、死亡证明记载的时间为准；没有出生证明、死亡证明的，以户籍登记或者其他有效身份登记记载的时间为准。有其他证据足以推翻以上记载时间的，以该证据证明的时间为准。
第五十四条
自然人从事工商业经营，经依法登记，为个体工商户。个体工商户可以起字号。

2023-08-20 09:07:58

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土地证户主去世需持身份证、户口本、户主的死亡证明、亲属关系证明、继承公证书到县级土管部门填写变更土地登记申请书、申请变更登记，实地调查审核权属后更改换发新证。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六条
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

2023-08-20 09:08:16

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法律分析：在亲人去世三十日内，向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续。换发《集体土地建设用地使用证》。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
第一千零一十五条自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。
少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。

2023-08-20 09:11:05

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