首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
土地纠纷
> 问答详情
宅基地使用权转让的效力是什么
更新时间:2023-08-20 15:36:15
问题描述:
宅基地使用权
转让的效力是什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1979129
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
宅基地使用权的转让法律效力:
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)
法人
或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
2023-08-20 15:33:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
134608
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
宅基地使用权转让效力:受让方、使用方必须是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,应当认定该行为有效;向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为无效;宅基地的使用、建造应当合乎土地主管部门的规定。
《农村宅基地管理办法》第十七条法律依据:《农村宅基地管理办法》第十七条
《农村宅基地管理办法》第十七条
农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。
2023-08-20 15:34:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1677867
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
宅基地使用权转让效力:受让方、使用方必须是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,应当认定该行为有效;向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为无效;宅基地的使用、建造应当合乎土地主管部门的规定。法律依据:《农村宅基地管理办法》第十七条
农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。
2023-08-20 15:36:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
宅基地使用权转让的法律效力
宅基地使用权行使
5357
宅基地转让合同范例
转让合同范本
23425
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
襄阳律师
同城律师:
保康县律师
谷城县律师
老河口市律师
南漳县律师
宜城市律师
枣阳市律师
襄城区律师
樊城区律师
襄州区律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村宅基地使用权转让协议
5869人下载
宅基地使用权转让协议书范本
5869人下载
宅基地使用权转让协议
5869人下载
宅基地使用权转让协议书
5869人下载
律师解答动态
16分钟前
徐丹律师
近期帮助 1411 人
在我名下的车被亲戚拿去抵押借款,这种情况怎么处理
17分钟前
天习律所律师
近期帮助 39527 人
遇到套路贷说输错银行卡号了
18分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23341 人
4s店黄了保养存的钱怎么办
18分钟前
徐丹律师
近期帮助 1411 人
你好,因交通事故致死,养老保险能申请赔付吗
19分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23341 人
每天工作十二个小时,一个月放不了假
20分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25219 人
就是我在制期间没有购买社保,公司给了一份自愿不够买社保的协议书,我离职了能申请赔偿吗
21分钟前
周清智律师
近期帮助 22280 人
我想问一下之前我的支付宝帮别人收了:钱又是转出去了的,现在被骗那个人找到我了,我应该怎么处理?
22分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2858 人
在闲鱼上买了电脑订单已经结束了货不对版现在联系不到卖家
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询