业主长期拖延漏水问题，导致下层房屋吊顶受损，业主是否有法律责任赔偿下层房屋的损失？

更新时间：2023-08-21 14:42:06

问题描述：

我们家漏水漏到下面了，当时修了一部分了，但是他们比较忙，还有墙没有刷，一等快三年了，现在楼下说吊顶坏了什么的，要重新换，可以不理不可以？

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首先要看业主装修是对屋顶有没有改造，有过改造工程的，那无疑是业主责任了。
没有改造过的，看保修期，屋顶防水保修期为五年。五年内漏水属于建筑责任，由开发商承担责任，物业负责维修。
保修期以外漏水，物业负责维修，但不承担经济损失的责任

2023-08-21 14:40:41

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需要换掉。楼上渗水导致吊顶的损害比较严重的，建议最好是把吊顶换了，在换吊顶之前一定要先解决好楼上渗水的问题，避免因为换了吊顶之后，再出现渗水情况，导致吊顶二次损害。

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