极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

产权单位以公租房要拆迁，我们和产权单位如何协商变更，如何争取变更。

更新时间：2019-06-05 03:46:29
问题描述：
公房承租人2014年去世，现四个子女同意变更承租人为其长子继续承租。产权单位以公租房要拆迁，敏感时期为由不予变更，我们和产权单位如何协商变更，如何争取变更。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1884281 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
    2019-06-05 03:44:40
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助655677 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    公租房在面临拆迁时，会涉及到对拆迁补偿款的分割，关于拆迁补偿款，涉及到谁有权分割问题，公租的拆迁补偿款如何分割呢?其中包括以下几个方面：　　
    (一)哪些人有权分割拆迁补偿款?　　
    1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。　　
    2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的　　具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。　　
    3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的　　无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。　　
    (二)哪些人无权分得拆迁补偿款?　　
    1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。　　将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。　　
    2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。　　
    3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。
    2019-06-05 03:46:29
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
如何办理产权过户
如何办理产权过户
5989
改建异处安置房，暂无产权。是否可以变更承租人为我继母或者我呢？该房屋如何继承。
继承的房产更名手续：继承房产产权，有遗嘱，就带上遗嘱，没有遗嘱，带上是直系亲属的有关证明材料。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
怎么变更车辆所有权
怎么变更车辆所有权
民法典 3364
房屋共有产权怎么转让
房屋共有产权怎么转让
民法典 997
之前和产权单位协商将承租人变更为我，但产权单位不同意，请问在现在的情况下
各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理： 　　 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何申请财产代管人的变更
如何申请财产代管人的变更
民法典 488
您好，农村拆迁的房子，现在产权人变更怎么变更
你好，根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
产权证能否变更，如何办理？
可以变更，具体请咨询房管部门。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我现有一套原单位房改时候只买了居住权的房子现在要变更成产权如何变更
你好，具体到房管所咨询。
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理
农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷 2849
经适房怎样变更产权人
经适房的转让具有一定限制，政府可以收回，也可以让产权人补交相关费用取得完全产权 拆迁办说法正确，建议你先落实可否实际购买该房
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商降价可以退房吗
开发商降价可以退房吗
退房 3063
共有人放弃产权，如何变更？
可以变更的，具体手续咨询房产行政部门，如果怕麻烦可以花钱请人代办
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房贷还没还完可以转让给儿子吗？
法律分析：房贷若尚未还完，是无法过户给儿子的，也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完，就无法去办理解押，而房产还抵押在银行，客户就没资格办理过户。法律依据：《
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房没合同可以起诉要房租吗
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南 3065
仍住单位公房，是否有权无条件收回房屋
要看当地的拆迁政策
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房过户卖方需要哪些材料
二手房过户卖方需要哪些材料
二手房过户 3938
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房不到期押金能退吗
租房不到期押金能退吗
租房指南 3396
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房先交定金没签合同可以退吗
租房先交定金没签合同可以退吗
租房指南 3851
房产过户新政涉及哪些法律规定
房产过户应依法登记。具体操作包括：1. 准备相关材料；2. 向不动产所在地登记机构申请；3. 登记机构审核材料；4. 符合规定的办理过户登记并发放不动产登记簿。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我觉得老房子翻建不给批准怎么办？
要区分具体情况，还是协商申请
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括：责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益，还可能引发民事诉讼，承担赔偿责任。因此，在农村建房时
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下： 1、出具《集体建设用地使用证》； 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》； 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阳泉律师
同城律师：
平定县律师 盂县律师 阳泉城区律师 阳泉矿区律师 阳泉郊区律师
律师解答动态
1小时前
刘帅律师
近期帮助 5400 人
夫妻双方签字，以老婆名下的房子抵押做经营贷，钱被老公炒股亏完，房子要被法拍，妻子如何保障自己的利益
2小时前
代芳芳律师
近期帮助 164 人
你好就是我不想做了由于身体不舒服做不了了怎么和主管说急职
2小时前
张宇律师
近期帮助 8049 人
您好，请问怎样申请再审
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2118 人
不按合同条款执行付款，这种情况打官司胜率大吗，执行起来难吗，大概要多少费用？
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168346 人
欠款法院到执行这步了，法院迟迟不给执行
3小时前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9002 人
被诈骗转账能起诉卡主吗？
3小时前
党东月律师
近期帮助 1306 人
在抖音团购。然后我给了一个差评。然后商家就开始夸大其词，人身攻击我。造谣恶语中伤
3小时前
党东月律师
近期帮助 1306 人
老人被小区推销马桶盖的人骗了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd