购房合同有法律效果吗

更新时间：2023-08-21 16:56:04

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购房合同满足以下条件，具有法律效力：
（1）购房合同当事人应当具有相应的民事行为能力。
（2）购房合同内容为合同当事人真实的意思表示。
（3）购房合同内容不违反法律规定和社会公共利益。法律依据：《民法典》
第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

2023-08-21 16:53:49

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法律分析：购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2023-08-21 16:54:12

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法律分析：购房合同法律有无效力要看是否满足一定的条件。满足下列条件的购房合同是有法律效力的：签订购房合同的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，合同不违反法律法规，不损害公共利益，合同不存在无效情形。无效情形包括：房地产分离出卖，房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。产权未登记过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-08-21 16:56:04

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