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离婚房产分割
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婚后离婚的房子如何分割
更新时间:2023-08-21 18:36:05
问题描述:
婚后
离婚
的房子如何分割
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一、离婚房产该如何分割
1、夫妻离婚时,房产分割的处理办法是:
(1)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;
(2)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;
(3)由一方婚前承租,婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在方名下的,应当认定为
夫妻共同财产
;
(4)夫妻双方婚后用共同财产购买的包括贷款房屋,应属于夫妻共同财产,一般均等分割。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、哪些财产属于夫妻共同财产
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、
知识产权
的收益;
4、
继承
或赠与所得的财产,另有约定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
2023-08-21 18:33:46
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婚后离婚房子的分割方式为首先应当协议处理,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的,可以由人民法院判决,若不属于共同财产的,则不能进行分割。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-08-21 18:34:07
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离婚时房子的分割:
1、婚前一方购买的且取得房产证的,属于个人财产,不进行分割;
2、婚后构成的房子,按夫妻共同财产分割;
3、婚前办理按揭支付首付,取得房产证,婚后共同还贷的,该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分,除另有约定外,应当视为夫妻共有财产分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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