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房贷没还完,离婚,需要过户到一方,怎么操作?余款一下子没办法全额还完
更新时间:2023-08-22 01:11:01
问题描述:
房贷没还完,
离婚
,需要过户到一方,怎么操作?余款一下子没办法全额还完
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离婚后房子贷款没还完的,如果房子是一方用个人财产所买,由自己还贷的,则贷款应属于夫妻一方的个人债务,离婚时配偶无需对其进行偿还;但是如果房子是为了夫妻婚后生活居住所用,则贷款可以认定为是
夫妻共同债务
,离婚后双方共同偿还,共同财产不足清偿的,由双方协议清偿;协议不成的,由法院判决。法律依据:《
民法典
》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释(一)》第三十六条
夫或者妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。
2023-08-22 01:07:45
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离婚后房子贷款没还完的,离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的,那么由夫妻协商偿还,一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还,并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的,则由房子的购买人承担。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-08-22 01:08:07
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婚内房产离婚房贷没还完的处理:双方首先可通过协议的方式分割房子,即提前写明房子的所有权,或者也可在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成,通过诉讼的方式要求分割,但法院原则上是不会处分没有
房屋产权
的房屋。当事人可以等到房产证下来以后,再向法院提起诉讼要求分割房产。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023-08-22 01:11:01
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