工程总承包合同风险有哪些

更新时间：2023-08-22 10:20:50

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工程总承包合同风险有哪些

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工程总承包合同风险有：设计质量不满足要求；业主变更设计；设计延迟；设计与其他相关的接口衔接不好；采购材料质量不达标；运输风险；团队管理风险；技术水平缺陷等。法律依据：《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2023-08-22 10:18:12

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防范施工合同风险的措施有：
1、采取双方合理分担的方法转移风险；
2、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立，相互制约的办法；
3、加强合同履行时的全过程动态管理。法律依据：《民法典》第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
第七百九十七条
发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

2023-08-22 10:18:17

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法律分析：工程承包的风险具体有:
1.支付工程款风险;
2.变更价款风险;
3.资料不全的结算风险;
4.频繁变动的风险，
5.拖延不结算风险;
6.质量风险，
7.分包转包风险;
8.事故处理风险;
9.索赔风险。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

2023-08-22 10:20:50

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