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房产离婚前过户是否属于共同财产吗
更新时间:2023-08-22 13:42:08
问题描述:
房产
离婚
前过户是否属于共同财产吗
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房产离婚前过户,不一定属于
夫妻共同财产
。赠与人表示只赠与夫妻一方或者
被继承人
表示只由一方继承的,属于夫妻一方的财产,没有特别说明的房产属于夫妻共同财产。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-08-22 13:40:29
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共同财产:婚姻关系存续期间,双方或一方取得的财产称为夫妻共同财产,属于夫妻共同所有和控制。以下财产不属于夫妻共同财产:
1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金、从事生产经营的收入、知识产权的收入、
继承
或赠与所得的财产、资本收入等合法收入;
2、一方婚前已取得的财产权利,如一方婚前取得预售
房屋产权
并完全支付房款,婚后才实际取得房屋所有权;
3、婚前财产的孳息,包括婚前个人财产的孳息和婚前个人财产的孳息;
4、一方婚前以货币、股权等形式存在,婚后以另一种形式表现为财产。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-08-22 13:40:39
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房子婚内过户登记在两人名下的是共同财产。如果房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方已经过户并且登记在对方一人名下的,属于对方个人。如果是部分赠与,登记在两人名下的,属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-08-22 13:42:08
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