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离婚时贷款未还清的房子要怎样分割
更新时间:2023-08-23 12:08:05
问题描述:
离婚
时贷款未还清的房子要怎样分割
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法律分析:夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式是:1、房屋购买于婚后,房屋属于
夫妻共同财产
,在离婚时房产与房贷一并分割;2、婚前付款买房一方名下,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务;3、房产在夫妻双方名下,房屋属于夫妻共同财产,离婚时房产与房贷应一并分割。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-08-23 12:05:47
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离婚时房贷未还清的房子的分割:
1、房子是在婚前购买,并且是婚后一方用自己个人财产偿还房贷的,视作是个人婚前房产,离婚时不予分割;
2、婚后购买的房子,婚后夫妻一起还房贷的,是夫妻共同财产,双方可提前写明房子的所有权,并在后续房产证办好之后按照协议进行分割。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023-08-23 12:06:15
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有贷款的房子离婚后的分割方法如下:房屋属于夫妻共同财产的,未还清的房贷属于
夫妻共同债务
,由双方对房屋和房贷协商分割,协商不成的,一方可以向法院起诉,由法院视具体情况作出判决。
根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-08-23 12:08:05
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