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婚前房子是男友买的,婚后一起还贷款,如果离婚应该怎么样分割这个房子
更新时间:2023-08-23 12:22:06
问题描述:
婚前房子是男友买的,婚后一起还贷款,如果
离婚
应该怎么样分割这个房子
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婚前买房婚后共同还贷的,那么离婚时房子应按照
夫妻共同财产
进行分配。即夫妻二人能够达成分割协议的,按照协议进行划分。如果双方不能达成协议的,可以由法院判决,前提是房子登记在双方名下。如果房子登记在一方名下,则离婚时房子归产权登记的那一方,然后产权登记方对对方偿还贷款的部分进行补偿。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023-08-23 12:20:41
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婚前买的房子不属于夫妻婚后的共同财产,而婚后所还贷款部分,这一部分属于夫妻的共同财产 ,如果离婚,双方应协商进行分割。
2023-08-23 12:20:51
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婚前贷款买的房子属于婚前个人财产,婚后一起还贷及房子增值部分属于夫妻共同财产,在离婚后只有夫妻共同财产可以分割。
2023-08-23 12:22:06
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