房子分户时出现了-1，我们还有宅基地所有权吗？

更新时间：2023-08-23 18:02:55

问题描述：

房子分户时出现了-1，我们还有宅基地所有权吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1656930 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：宅基地使用权在办理使用权证时是一户家庭成员共有的（也就是同户口本的家庭成员都是宅基地的共有人），但宅基地上自建房的产权仍以登记为准（父母·夫妻共同财产）。只是由于宅基地和自建房不可分割，产权人必须是使用权共有人（户口本的户主）。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

2023-08-23 18:02:32

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助953302 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，对于您提出的问题，我的解答是：关于户主户口迁出后宅基地的使用权需要根据农村宅基地管理办法有如下规定：第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。第十条建房农户人口计算：(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口;(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口;(三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。

2023-08-23 18:02:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

农村宅基地的所有权是谁的

农村宅基地的所有权是谁的

一套房子分户时出现了-1，我们还拥有这个房子的宅基地所有权吗？

你好，建议协商解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

宅基地使用权的取得

宅基地使用权的取得

农村宅基地使用权内容

农村宅基地使用权内容

户籍迁出，宅基地，自留地还有使用权吗？

法律分析：只要带全相关手续,就可办理户口回迁。公民应当将户口迁往本人的合法稳定住所处或者符合投靠条件的被投靠人处。本人无合法稳定住所、无处投靠，现工作单位设立单

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地的使用权能否继承

农村宅基地的使用权能否继承

户口迁出，宅基地，自留地还有使用权吗？

法律分析： 1、户口已迁出，房子完好。这种情况下，房子还是你的固定资产，因为户口迁出，没有了宅基地的使用权，所以房子也不能翻修重建，但我国属于“地随房走”原则，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乡下的房子倒塌多年，宅基地还归个人所有吗？

1、农村房屋倒塌后，宅基地不会被立刻收回，还属于自己。法律上规定农村房屋倒塌之后，会给两年的重建修缮时间，如果两年之内没有被使用，则会被收回。宅基地是家庭户用作

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子柝了，另外在别去建了房，原来地基还有权吗？

得看是否是共同财产，或是否有共同的使用权

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

南昌修建房子可以怎么计算补偿

【法律分析】房屋征地补偿标准是：房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

车辆代持协议样板（确定所有权）

5869人下载

所有权转让协议

5869人下载

借名买房房屋所有权确认书

5869人下载

商标所有权转让协议书

5869人下载

1小时前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21922 人

你好，我是个体餐饮，厨师迟到早退，连续请假，而且直接突然不来。我开除他，他要去劳动告我

1小时前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21922 人

把别人电动车开走了买了，别人报案了，先是给行政处罚，又改为刑事案件，这是怎么回事

2小时前

王奎律师

近期帮助 11740 人

你好耻骨上下肢骨折加坐骨支骨折几级伤残

2小时前

王奎律师

近期帮助 11740 人

交通事故责任认定书签字了，认的全责，过了十几天了，觉得交警化责有误，怎么办

3小时前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21922 人

就是我买了一批玩具

3小时前

吴建平律师

近期帮助 101 人

我是农村自建房，包给师傅做出事故谁负责？

3小时前

李翠英律师

近期帮助 83614 人

民间借贷申请法院强制执行，但是被执行人没钱怎么办

3小时前

黄婷婷律师

近期帮助 152 人

接受治疗后评级没评上医院开了两个月的休息证明公司没经过我同意给我自离如何向公司索要合理的赔偿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟