我买了一套二手房，精装修，里面有厨柜，空调，衣柜，可是过户后卖方把东西都拆走了，请问我们能起诉她吗

更新时间：2019-06-05 11:54:29

问题描述：

我买了一套二手房，精装修，里面有厨柜，空调，衣柜，开始讲好她东西都不带走，可是过户后卖方把东西都拆走了，请问我们能起诉她吗

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二手房过户流程：
1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。
2、再去银行办理房屋的贷款手续。
3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。
4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。

2019-06-05 11:53:22

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如果合同中有约定，由约定方承担，没有约定的，在法院宣判前，原告可以要求由违约方承担。
通常合同中都有如下约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。

2019-06-05 11:54:29

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