但是我对象他哥的有宅基证,现在面临房屋拆迁,这样合理吗?我们的房子还能补办宅基证吗?

更新时间:2019-06-05 12:02:20
问题描述:
我家的房子盖了十多年了没有宅基证,听公婆说当时不给批,但是我对象他哥的有宅基证,名字是我公公的。村里好多都没批,现在面临房屋拆迁,说有宅基证的分房,没证的按平给钱,也就给五六万,这样合理吗?我们的房子还能补办宅基证吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
    市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
    市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
    第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。
    房屋征收实施单位不得以营利为目的。
    房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
    第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
    2019-06-05 11:53:13
    点赞
  • 拆迁人拆迁产权不明确的房屋,不需要被拆迁房屋的继承人的同意,但要依照法定程序履行。实施拆迁并给付补偿款后,各继承人可依据其对房屋的继承情况要求其应当分配的财产份额。
    根据《中华人民共和国继承法》
    第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
    (一)公民的收入;
    (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
    (三)公民的林木、牲畜和家禽;
    (四)公民的文物、图书资料;
    (五)法律允许公民所有的生产资料;
    (六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
    (七)公民的其他合法财产。
    2019-06-05 11:54:37
    点赞
  • 是房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼
    对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
    补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
    2019-06-05 11:59:04
    点赞
  • 办理宅基证的流程:
    1.农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。

    2.经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。

    3.申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算。

    4.申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。

    5. 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后:需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地。
    2019-06-05 12:02:20
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
现在面临拆迁,一个房子有宅基证,另一个房子无宅基证,没宅基证的房子是咋赔偿的?
根据国务院《房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁时,如果拆迁人与被拆迁人对拆迁房屋的价值不能达成一致意见,要对房屋进行评估。评估是针对房屋的总的状况评估,其中当然
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家房屋拆迁,有宅基证,宅基证是我舅妈也就是大女儿的名字,合理吗?
拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理产权证,买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。 如果是经济适用
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有宅基证,因为我在老宅基地上翻盖房屋,他们管我要宅基证,是什么情况?
我有宅基证,查我的地号显示别人的名字,尽快委托律师诉至法院维权,以更正相关信息 .
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家的宅基证是我父亲(养父)证也丢了,能补办吗?我还有权继承他的宅基地再办宅基证吗?
所谓继承权主体,也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承法》的相关规定,继承权主体可以通过法律的直接规定明确,或者是合法有效的遗嘱指定,也可以通过被继承
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 135
拆迁村补偿多少钱是正确的?
房屋拆迁补偿标准 我国没有固定的拆迁补偿标准,都是根据各地的实际情况来进行确定,通常规定在法律依据:《拆迁安置事实细则》中
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公房拆迁请个律师多少钱
房屋拆迁纠纷诉讼费不同地区、不同律师的收费标准有所不同。例如经济发达地区、资深律师的收费标准通常比经济落后地区、资历较浅的律师高一些。一般来说,50万以下金额案
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
征地拆迁纠纷费用由谁承担?,法律是如何规定的
我国法律对于征地拆迁主体的规定是:征地拆迁的主体是国家,市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的征地拆迁工作,房屋征收部门可以委托征收实施单位承担征地拆迁
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 80
你好,我想问一下房屋买卖未过户拆迁补偿谁?
房屋买卖未过户拆迁补偿款归房产证记载的产权人所有。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力,未办理过户所有权不发生转移。征收房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想咨询一下,甘肃省征收拆迁补偿标准2023
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房子旁边搭个鸡棚政府要拆
你好,可以协商处理的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
日照改造房屋如何给赔偿
采光权赔偿标准如下: 1、房屋价值赔偿应委托专业评估机构对房屋原有价值和影响采光的价值进行评估,差额应在赔偿范围内; 2、装修改造赔偿,被侵权人采取补偿措施的费
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
嘉兴征收该怎么样给安置费
安置补助费的相关条例是:安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,归房屋所有权人所有,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据:
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 38048 人
请问与某公司解除劳动关系之后辞职之后当月的工资期限是多久。可以当场结清吗。
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 2082 人
本人在一家汽车企业上班,因平时绩效数不够,将部分试驾数据作假,请问我能要求公司把绩效还给我嘛?
11分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6718 人
后来找一直找我借钱,8万,没有借条,有转账记录,能要回来吗?
22分钟前
包敬立律师
近期帮助 2775 人
工地班组超过年龄人员自愿到工地施工出事故与工地无关的承诺书
31分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 20123 人
我在抖音买件衣服,晚发货好几天不说。我收到货是一包沙土
35分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17427 人
你好,第一次检查第五肋骨骨折,18天后复查检查胸骨骨折,肋骨6,7骨折,这个算工伤吗
38分钟前
江西撼唐律所律师
近期帮助 7255 人
我这边是今天刚签约了合同嗯,没有正式开播是直播合同然后他这边不同意协商,这算违约吗?
52分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10066 人
女方已经起诉离婚男方一直骚扰还打人还抢手机打开手机微信上乱发信息违法嘛
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询