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继承后的房产拿去交易需要缴个人所得税吗?
更新时间:2023-08-24 13:56:03
问题描述:
继承
后的房产拿去交易需要缴个人所得税吗?
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继承房产是否要个人所得税的确定方式:如果是
法定继承
的,不需要缴纳个人所得税;如果是按照遗嘱或遗赠继承的,
继承人
不是
法定继承人
的,需要在法定继承收费标准的基础上,另收4%的契税。法律依据:《
中华人民共和国个人所得税法
》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
2023-08-24 13:54:06
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继承房产不需要缴个人所得税。但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有
继承权
公证费用、房地产价值评估费用等。法律依据:《
民法典
》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-08-24 13:54:13
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继承房产不一定要个人所得税,如果是法定继承的,不需要缴纳个人所得税;如果是按照遗嘱或遗赠继承的,继承人不是法定继承人的,需要在法定继承收费标准的基础上,另收4%的契税。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百五十九条
分割遗产,应当清偿
被继承人
依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
2023-08-24 13:56:03
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