房子买在老小区，物业以停车位紧张为由，不给后续业主办理停车手续，是否违法法？

更新时间：2023-08-24 18:52:04

问题描述：

房子买在老小区，物业以停车位紧张为由，不给后续业主办理停车手续，是否违法？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助907403 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2023-08-24 18:50:08

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助546821 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：物业不让业主停车是否违法，需要分情况而定：
1、如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车；
2、如果是公摊车位，这类车位所有权属全体业主共有。
停车场是必须租用或者购买才可以使用，这种做法需要看停车场和车位是否为建筑规划内建设的车位。车位在规划内，开发商即有权处分。但对于开发商处分权，法律明确进行限制。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2023-08-24 18:50:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1155565 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

小区物业不让停车是违法行为。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。擅自处分属于业主的物业共用部位，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
违停的情形是什么
1、按顺行方向靠道路左侧停车，且驾驶员未离开车辆的；
2、在交叉路口、铁路道口、弯路、窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点20米以内的路段停车的；
3、在公共汽车站、电车站、急救站、加油站、消防栓或消防队门前以及距离上述地点30米以内的路段停车的；
4、公共汽车、电车在站点以外的地方停车的；
5、夜间临时停车的，不开示宽灯的。
：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。
第九十四条
机动车安全技术检验机构实施机动车安全技术检验超过国务院价格主管部门核定的收费标准收取费用的，退还多收取的费用，并由价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》的有关规定给予处罚。
机动车安全技术检验机构不按照机动车国家安全技术标准进行检验，出具虚假检验结果的，由公安机关交通管理部门处所收检验费用五倍以上十倍以下罚款，并依法撤销其检验资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2023-08-24 18:52:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。