办理不动产证需要多少钱

更新时间:2023-08-25 16:02:11
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    法律分析:不动产证需要交以下几种费用:1、工本费,通常是80元/本;2、契税,根据住房面积,缴纳1%~3%;3、印花税,房屋总价值的0.05%;4、交易费,每平需3元;5、测绘费,每平需1.36元;6、登记费,根据不同区域有所不同,一般不高于200元。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十三条 不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

    2023-08-25 16:01:22
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    办不动产证一般费用规定如下:
    1、当面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过则按1、5%征收;
    2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;
    3、框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳;
    4、对于居民住宅每套80元。
    法律依据:《不动产登记暂行条例
    第五条
    下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
    (一)集体土地所有权;
    (二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
    (三)森林、林木所有权;
    (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权
    (五)建设用地使用权
    (六)宅基地使用权
    (七)海域使用权;
    (八)地役权;
    (九)抵押权;
    (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。第四条
    国家实行不动产统一登记制度。
    不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
    不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
    2023-08-25 16:01:41
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    不动产证的办证费用有:
    1、契税。90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费;
    2、印花税;
    3、产权登记费;
    4、房屋评估费;
    5、测绘报告费。法律依据:《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    2023-08-25 16:02:11
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