首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
夫妻共有的房产如何更改名字
更新时间:2023-08-26 07:52:04
问题描述:
夫妻共有的房产如何更改名字
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
169861
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻共有的房产想要更改名字需要带上相关材料到房产所在区县的建委房屋权属登记部门进行更改。需要带的相关材料有原房屋所有权证、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请、
结婚
证、原房屋所有权证所附房屋登记表以及房产(分户)平面图两份。法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-08-26 07:50:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1036486
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻共同房产改成一方所有的方式如下:
1、夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证;
2、然后拿着公证书去房产局办一下过户手续,把房子的产权过到一人名下;
3、同时要保留好一份公证书,以防以后另一方反悔。
下列财产为夫妻一方的个人财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
3、遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于
夫妻共同债务
。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十二条 对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(二)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是
夫妻共同财产
;但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)另外应当归共同所有的财产。
2023-08-26 07:50:29
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
789991
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房子更名的情况很多。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加;房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行;其次通过买卖转让房产。
《
不动产登记暂行条例
》第十八条规定,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
2023-08-26 07:52:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前房产加名字有效吗
1645
夫妻共有的房子,怎样才能更改名字?
法律分析:房子更名的情况很多。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加;房产证上加子女、父母等亲属或朋友均
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后如何更改房产证名字
房产纠纷
1425
婚前买房婚后加名字离婚怎么分割
婚姻家庭
11325
夫妇共有的房子,怎样才能改名?
房子更名的情况很多。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加;房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新婚姻法规定婚前财产房子加名字
婚前财产
1525
夫妻共有的房子,怎样才能改名?
房子更名的情况很多。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加;房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共有的房子,怎样才能改名字?
房子更名的情况很多。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加;房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚对方放弃房屋所有权,怎么能改变一方的名字
离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
重庆律师
重庆找律师
沙坪坝区律师
沙坪坝区找律师
重庆婚姻家庭律师
重庆离婚房产分割律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
专业律师:
重庆房产纠纷律师
重庆公司法律师
重庆合同纠纷律师
重庆婚姻家庭律师
重庆交通事故律师
重庆劳动纠纷律师
重庆刑事辩护律师
重庆债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
夫妻共有房产买卖合同书
5869人下载
夫妻共有房产转让协议书
5869人下载
夫妻共同共有房产买卖合同
5869人下载
更改名字申请书
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
赵红生律师
近期帮助 41736 人
你好,因为我的银行接触了咋骗,现在名下银行卡转账受限,请问该银行账户还能正常扣款(车贷)?
3分钟前
刘同发律师
近期帮助 166256 人
公房长期没有交房租会有什么后果
3分钟前
刘同发律师
近期帮助 166256 人
借私人高利贷20000每月还他2000最后还不起了怎么办
4分钟前
赵红生律师
近期帮助 41736 人
贷款时填写的个人信息与账户不符,导致资金被冻结,然后平台让我付百分之50的认证金
4分钟前
刘同发律师
近期帮助 166256 人
电动车酒后直行与右拐自行车相撞谁的责任
4分钟前
左杰律师
近期帮助 8494 人
我弟因工而亡,请问一次性补助金中父母应占多少比例?
5分钟前
魏刚律师
近期帮助 3884 人
你好男方出轨怎么写离婚协议书
6分钟前
赵红生律师
近期帮助 41736 人
我的银行卡被冻结了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询