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有限公司欠债务,法院可以查封法人唯一的住房嘛
更新时间:2019-06-05 16:32:46
问题描述:
有限
公司
欠债务,法院可以查封
法人
唯一的住房嘛
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法院查封的房产,是不能出租的。
如果承租搜索人知道是查封的房屋,要求解除
租赁合同
,法院会支持的。
《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁合同
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定:因下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求
解除合同
的,人民法院应予支持:
(一)租赁房屋被司法机关或者
行政机关
依法查封的;
(二)租赁房屋权属有争议的;
(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
2019-06-05 16:29:40
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追讨
公司债务
的商务方法:
1、电话催收付款。电话催款人员应具备以下条件:一是专业知识,比如
合同
、付款条件、供应商和客户的权利和义务等;二是谈话技巧比如步骤、说话口气、火候的掌握等。
2、信函催收付款。信函催帐有以下的优点:采用信函进行催帐是非常正式的,最重要的是信函是
诉讼时效中断
非常有效的证据。
3、传真催收付款,传真的最大优点就是速度快,可以在最短的时间内以书面形式让客户了解您的要求。
4、索要确认函和书面付款计划。书面确认和付款计划比较正式,能给客户留下比较深刻的印象。另外,书面确认和付款计划对于日后通过法律或
其他
严厉手段追收欠款将起到至关重要的作用。
5、商业惩罚措施。商业惩罚措施包括:一是停止供货。停止供货不仅是一项商业惩罚措施,更是降低信用风险的一种手段。二是对逾期帐款收取利息,逾期帐款利息销售合同中一般都规定有延期付款的利息,供应商有权收取。
2019-06-05 16:31:10
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法人欠债,当然可以查封公司财产。什么是法人,法人是具有
民事权利
能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。在这里,公司就是法人,法人欠债当然可以查封公司的财产。
如果是法定代表人个人欠债,属于个人债务,与法人无关,不可以查封公司财产。《
民法
通则》第三十六条法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
法人的民事权利能力和民事行为能力,从法人成立时产生,到法人终止时消灭。第四十一条全民所有制企业、集体所有制企业有符合国家规定的资金数额,有组织章程、组织机构和场所,能够独立承担
民事责任
,经主管机关核准登记,取得法人资格。
在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业,具备法人条件的,依法经工商
行政
管理机关核准登记,取得中国法人资格。
2019-06-05 16:32:46
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