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你好今年三月份我们通过中介买的二手房,他们的暖气初装费没有交清,能要回来吗?
更新时间:2019-06-05 19:20:02
问题描述:
你好今年三月份我们通过
中介
买的
二手房
,他们的暖气初装费没有交清,他没有告诉我们,这不到交暖气费时才知道,能要回来吗?
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房产中介
收取委托人“购房定金”后,不能就该房屋交易达成居间促成的,可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故,对存在中介方的二手房买卖,定金交纳应有明确的接收主体,同时须有相对方或义务方明确承诺遵守
定金罚则
,且承诺对象直接针对的是定金交付者。
实践中,中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式,作为一种促成交易的安排,法院在审判中通常会予以尊重和确认。
2019-06-05 19:15:06
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买二手房应注意事项有:
1、房产证是否已抵押有无疑议登记,
2、夫妻双方是否都同意出售房产,
3、法院查封
债权债务
等,
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。
2019-06-05 19:20:02
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