在婚前出资购房、婚后房产证登记双方共有的情况下，如何确保房产归属于某一方个人所有？

更新时间：2023-08-27 13:10:31

问题描述：

本人及男方父母婚前出资付房子首付，还在还贷中，婚后房产证下来，是双方的名字，和男方协商约定，房子归女方一方个人所有，该如何操作

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1724017 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

婚前男方父母支付首付的房屋，并且登记在个人名下的，如果在婚后是共同还贷款的，那房屋是登记方所有，但是离婚的时候另一方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-08-27 13:10:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚前夫妻共同出资房屋产权在一方名下的如何分割

婚前夫妻共同出资房屋产权在一方名下的如何分割

婚后一方购买房屋，房屋产权登记在一方名下，如何分割共同财产

法律分析：婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。若是婚后用一方的婚前

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前双方出资买房,房屋产权登记在一方名下怎样分割

婚前双方出资买房,房屋产权登记在一方名下怎样分割

如何证明婚前共同购买的房产属于共同所有

如何证明婚前共同购买的房产属于共同所有

婚后一方买房，房屋产权登记在一方名下，共同财产如何分割

法律分析：婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。法律依据：《中华人民共

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前共同购房的注意事项

婚前共同购房的注意事项

婚前双方共同出资支付首付买房，婚后变更房产权为共同共有，离婚时如何分割

你好：离婚时候可以分割财产。

全部30个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚后双方父母出资为双方购房，登记在双方名下，房本共有性质共同共有。结婚一年多即离婚离婚财产分割时男方

婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。婚后由父母

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前买的房子，婚后办理房产证，如果房产证登记夫妻双方的名字，属于共同财产么产么？

婚前已全款出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件的，即便婚后办的房产证也不会属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋产权放弃声明书（婚前购房婚后登记夫妻双方对房产所属的约定）

5869人下载

购房协议书范本（无房产证）

5869人下载

购房无房产证合同

5869人下载

购房协议（无房产证）

5869人下载

54秒前

姜月律师

近期帮助 28039 人

跨省的银行卡，法院能线上冻结吗？

1分钟前

胡梦蝶律师

近期帮助 1606 人

男朋友给我转账金额较大，备注了无条件自愿赠予，请问分手后需要返还吗

3分钟前

姜月律师

近期帮助 28039 人

还清网贷多久解冻

3分钟前

姜月律师

近期帮助 28039 人

打架行政违法

4分钟前

姜月律师

近期帮助 28039 人

我老婆起诉离婚我能到财产吗

4分钟前

姜月律师

近期帮助 28039 人

交通事故咨询

5分钟前

齐晓玲律师

近期帮助 3109 人

嗯我想问一下在外地能离婚吗

12分钟前

杨凤律师

近期帮助 39 人

您好，我50岁时公司就不用了，后来社保挂靠到了街道，没人告诉我可以领取失业金，现在我可以补发吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟