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我父亲去世前立有遗嘱,将房产留给我,但遗嘱是手写的,更改房产证姓名,请问我该怎么办才能继承房产?
更新时间:2019-06-05 22:55:55
问题描述:
我父亲去世前立有
遗嘱
,将房产留给我,但遗嘱是手写的,并未进行公正。现在我要继承房产,更改
房产证
姓名,办房产证的地方说需要继承公正,我到
公证处
去公正,那里的工作人员说需要将我的兄弟姐妹全请到场,可是他们都在外地,根本不可能到场。请问我该怎么办才能继承房产?
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办理农村
房产继承
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先要区别所继承的农村房屋是家庭共有还是夫妻共有,再要看是原始取得还是继受取得。申请人除了向公证处提交集体土地使用证外,申请人还要向公证处提供建房审批表。
所有继承人应当共同向公证处提出申请。根据我国
继承法
,第一顺序继承人是父母、配偶、子女。此外还要向公证处提供村(居)关于
被继承人
的死亡、亲属关系证明、房屋现状照片等。
依据不同的继承情况,公证处还会要求申请人提供其他证明材料。
请人申请办理农村
房屋继承
,最好由宅基地所在村的农村户口继承人继承比较合适,在变更登记宅基地使用证时符合政策规定。
如果是非宅基地所在村的继承人继承,土地使用证虽可变更登记至继承人名下,但今后申请不符合审批条件的就无法批准。因为目前宅基地只允许本村民组织成员使用,一旦房屋拆除后,土地使用权由集体收回
2019-06-05 22:53:53
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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被
继承人
死亡后,其
房产
归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2019-06-05 22:55:55
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