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婚后房产应当如何分割
更新时间:2023-08-28 11:20:21
问题描述:
婚后房产应当如何分割
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婚后房产一般采取下列方式予以分割:
1、若房产是
夫妻共同财产
,协议优先;
2、协议不成的,由人民法院根据根据具体情况判决,一般会偏向照顾子女、女方和无过错方权益;
3、若是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释(一)》第七十八条
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-08-28 11:17:50
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婚后房产分割方式是:如果房产是夫妻共同财产,协议优先;协议不成的,由人民法院根据根据具体情况判决,一般会偏向照顾子女、女方和无过错方权益。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-08-28 11:18:16
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法律分析:夫妻离婚时,房产分割的处理办法是:1、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方认定为夫妻共同财产。的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。4、双方夫妻婚后共同财产购买的房屋,应属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻共同生活所负债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
2023-08-28 11:20:21
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