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婚姻法离婚房产分配
更新时间:2018-08-11 13:48:22
问题描述:
我和老公去年结婚,在登记前买房,男方家付的全款,
房产证
写的男方一个人。这种情况如果以后离婚了,按照
婚姻法
离婚房产
分配?
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《新
婚姻
法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
2018-08-11 13:45:12
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根据我国《婚姻法》等法律有关规定,离婚有两种途径和方式。
1.
协议离婚
。在中国办理婚姻登记的夫妻,如一方在中国,另一方在国外,如双方自愿离婚,并对
子女抚养
、赡养父母和处理财产等没有争议的,双方可同时到婚姻登记机关办理
离婚登记
。
需要注意的是,协议离婚需要夫妻双方亲自办理,不能委托办理。
2.
诉讼离婚
。如一方因故(如在国外等)不能亲自到婚姻登记机关办理离婚的,或者双方对离婚有争议的,夫妻双方任何一方均可向国内一方户籍所在地或居住地地人民法院提起离婚诉讼,通过法院判决解除双方婚姻关系。
在涉外离婚中,无论是双方自愿离婚还是一方要求离婚,一般最好是通过诉讼程序由我国法院作出判决的方式离婚。这是因为,有些国家只承认法院的判决的离婚。在双方达成一致的情况下,有些法院可以适用简易程序当场为双方办妥离婚手续。
2018-08-11 13:47:14
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离婚时房子财产的分割:婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了
房产
证,那么该房屋无疑是婚前财产。
2018-08-11 13:48:22
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婚姻法关于离婚财产分割有哪些规定
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结婚后离婚财产怎么分割
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离婚房产的分配
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如果离婚财产怎么分割
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婚姻法离婚房产分割离婚流程
你好,可以诉讼离婚,可以协议离婚
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新婚姻法离婚后房产分配
你好,按夫妻共同财产进行分配。
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新婚姻法关于离婚后房产的分配
农村宅基地如果不是房产部门产权登记,则不以登记而以出资建造情况确认所有权。婚后翻建属夫妻共同财产,原则上平均分割
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关于新婚姻法离婚后房产的分配
你只要证实房子是你们婚后买的,那房子就属于你们的共同财产,即使房产证没有登记你的名字也没有问题。
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