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我买了二手房，替房东还了解押款30万，现在户过不了，房东，中介互相推诿，我该怎么办拿不回钱
更新时间：2019-06-06 06:15:02
问题描述：
我买了
二手房
，替房东还了解押款30万，现在户过不了，房东，
中介
互相推诿，我该怎么办拿不回钱
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则
合同
可能被宣告无效。
2019-06-06 06:13:31
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由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对
合同履行
内容产生争议，从而提起
诉讼
。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
2019-06-06 06:15:02
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